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区域化推进书香校园,“点灯人”推动全民阅读

2019-09-17 21:37 来源:中国崇阳网

  区域化推进书香校园,“点灯人”推动全民阅读

  按照有关规定,职业村支书的薪酬待遇参照乡镇事业单位工作人员工资、津补贴和绩效标准,享受乡镇事业人员同等社会保险待遇。此次新远景SUV的推出所展现的高品质和高标准,也将引领“远景家族”全面进入“高品质”全新时代。

同时,宝沃汽车位于德国斯图加特的设计和研发中心,不仅保证了宝沃汽车的纯正德系设计风格,更以严格德国标准铸就宝沃工程质量。(李晓玲)

    中国铁岭网在全国百余家重点门户网站做了链接,特别是与人民网实施了战略合作,在人民网显著位置进行了链接。用户单独承担发布内容的责任,用户的一切言论必须遵守国家法律法规;不得发布危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一的信息;不得发布煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的信息;不得散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定;不得散布淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的内容;不得发布侮辱及诽谤他人或者泄露别人隐私,侵害集体及他人合法权益的内容;否则一切后果由发布者本人单独承担。

  村企一体共赢让利贫困户产业方向有了,怎么脱销让老百姓得到红利?王亚军和村两委再次咨询相关部门,通过综合对比,引进了南充远宏粮油有限公司作为产业发展龙头企业,积极探索“村企一体化运营”,让企业和乡村统筹规划、协调发展,互融共赢。爱心接力确保每位考生顺利走进考场高考期间,全市公安机关牢固树立“以人为本、和谐高考”理念,积极为有需要的考生开辟绿色通道,保障他们能够准时参加高考,公安机关通力协作、快速反应、特事特办为考生服务的行为受到了社会各界的认可,赢得了考生及家长的点赞。

有关负责人表示,有关部门将坚持“公平公正”“好中选优”“人岗相适”的原则,把解决好“如何选”“如何选优”“如何选准”的问题作为选拔工作的重中之重,严密科学地设置选拔程序,始终把纪律规矩挺在前面,把从严从实的要求贯穿于选拔全过程,确保真正选出乡村振兴需要的好干部。

  对发现的违法违规行为将及时严肃处理,坚决曝光。

    仁里古镇一期从2014年开始筹备建设,2016年正式拉开建设帷幕,为了推进古镇建设,仁里古镇建设管理办公室创新机制,实行“一事一技术专会、一周一项目例会”的工作机制,确保技术问题专会解决,方向问题例会解决,一个环节一个环节地抓好落实。 (刘洋)

  派出所民警了解到这一情况后,积极与船山公安分局和市公安局治安支队联系,开启办证绿色通道,以最快的速度完成流程。

  落实督查奖惩机制,对计划安排的项目执行情况、例会安排的推进事务以及领导安排的其他工作进行督查跟进,严格奖惩,有力保障工作推进。近日,他更是决定把户口从江苏老家迁到射洪县,带着自己的梦想与射洪这座城市共同发展。

  在日本,黑松被称之为“松之王”,有门阀贵族三代人为培养一株黑松呕心沥血、薪火相传之事。

  作为整个网络实时视频系统的服务控制管理中心,该系统负责控制整个实时视频平台的运行,完成服务器远端视频数据的接入、交换、转化、分化、发布等工作,并对所有设备工作状态监控管理,响应相关设备的命令请求,发出监控指令到指定设备动作。

  龙虎网讯(记者于倩)今天(4月10日)起,手机龙虎网()新版重装上线,作为移动互联时代的南京手机上网第一门户,手机龙虎网将致力为800万南京市民提供更加轻快、更有南京味的掌上阅读体验。考察组一行充分肯定船山对口援助工作,认为船山区的帮扶经验值得在德阳市旌阳区推广。

  

  区域化推进书香校园,“点灯人”推动全民阅读

 
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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-09-17 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

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