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2019-05-25 18:28 来源:秦皇岛

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  四大行为何同时上调北京地区首套房贷利率?中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚表示,这一方面是银行适应国家房地产市场调控的需要,另一方面也是银行从自身考虑,在资金成本上行、企业信贷需求旺盛的背景下,将资源配置到收益更高、流动性更好的领域。不同于个人住房贷款的持续缩水,房地产开发贷款继续同比多增。

”安居客首席分析师张波表示。另外一个消息,中信银行昨天确认,暂停北京地区200万元以上个人房屋抵押贷款。

  笔者认为,这些地区微调房地产调控政策,其实是在落实中央经济工作会议对房地产调控的要求,即“分清中央和地方事权,实行差别化调控”。因房贷请辞?“正能量”的造谣还是造谣议论风生事实上,把中国科学家的现状说成“难以生存”不仅是罔顾事实,还有可能起到反面作用——吓坏那些长大后想要投身科学的小朋友。

  此外,企业部门信贷需求回升,也将推动个人住房贷款利率继续上行。所以他来到了西湖大学。

同龄人正在抛弃你刷屏发文怒怼!谁在用焦虑赚钱4月4日,美团CEO王兴发布内部信,宣告摩拜已被收编麾下。

  目前她使用招行Young卡信用卡6个月账单分期,每期费率为%,每月分期手续费元,加上房租每月总共缴纳元。

  佛山、中山等多个城市的房贷利率也并未有松动迹象。二手房公积金贷款评估收费不在现行国家及北京市定价目录内,属于市场调节价,其价格应该由经营者自主制定。

  去年3月份,央行加急下发《做好信贷政策工作的意见》,要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策组成部分,合理控制房贷比和增速。

  ”其实单看那则“猛料”本身,也会觉得很诡异。官方最新数据显示,2017年全国人均缴存额万元,同比增长%。

  今年开年之初,部分地区微调房地产调控政策的案例就接二连三的出现,包括限购、限价、限售等措施都做出了一些调整,且执行标准更加具体。

  文中写道:不过仅仅三年,她就把企业,做成了当红的创业公司。

  官方最新数据显示,2017年全国人均缴存额万元,同比增长%。实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较高的偏远地区以限售替代限购;同时,改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统核查,便利群众办事。

  

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邓海清:警惕激进去杠杆或引发“踩踏式”债灾

2019-05-25 09:49
来源: 证券时报网
编辑:东方财富网

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【邓海清:警惕激进去杠杆或引发“踩踏式”债灾】邓海清认为,需要警惕激进去杠杆导致“踩踏式”债灾和金融市场风险爆发,同时需要警惕经济复苏夭折的风险,建议去杠杆应当“软着陆”而非“硬着陆”。
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  九州证券全球首席经济学家邓海清5日发文称,近期,随着银监会的频频发文,市场对于监管的担忧开始逐步加重,债券市场悲观情绪弥漫。再叠加,央行货币政策“锚”DR007的不断走高,以及5月初资金价格居高不下,4月以来10年期国债收益率上行已经近25BP,目前10年期国债收益率已经创2015年8月以来最高。

  关于近期债市大幅走弱,邓海清认为主要原因包括:

  一是高层统筹、“一行三会”全面严监管,是债市大跌的最核心因素。4月银监会监管文件密集出台,4月末舆论风向和市场情绪有所缓和,认为监管层不会过严以避免引发风险爆发,但5月以来的舆论风向再次变化,新华社等权威媒体表态,“监管全面趋严”成为政策基调。

  二是央行DR利率实质性加息,导致负债成本预期持续抬升。作为央行货币政策锚的DR007,年初以来持续大幅走高近90BP,表明“央妈”的实质性紧货币已“悄然进行”,尽管央行近期没有调整OMO利率,但市场真实成交的利率持续走高,足以表明央行货币政策持续收紧的态度;

  三是金融机构行为层面,银监会自查导致正常的委外业务难以开展。尽管前期媒体报道大行大规模赎回委外有夸大成分,但事实上银行赎回委外或到期不续作确实已经相当普遍,委外机构抛债持续加压债市,这也导致此轮债市调整现券调整幅度高于国债期货。

  邓海清认为,需要警惕激进去杠杆导致“踩踏式”债灾和金融市场风险爆发,同时需要警惕经济复苏夭折的风险,建议去杠杆应当“软着陆”而非“硬着陆”:

  一是“全面严监管”+货币市场“实质性加息”,可能导致“踩踏式”债灾,其程度可能更甚于2016年12月,导致类似于2015年股灾的“去杠杆-价格下跌-去杠杆-……”循环,甚至引发发债企业的违约潮出现。

  二是2016年以来经济复苏强劲,但“全面严监管”可能导致复苏夭折,特别是债券发行大规模取消、非标融资受限,可能导致实体经济正常的融资活动受到明显抑制,在存在地方政府和国有企业“软约束”的情况下,对于民营企业的挤出效应将更为严重。

  三是建议“去杠杆”应当“软着陆”而非“硬着陆”,制定更为明确、可执行的监管标准,而不应当通过预期不明的“自查”来要求银行“讲政治”和自我监管,特别是应当明确正常委外业务的合法性,避免由于预期不明确导致的非理性和“踩踏式”债灾,防范由于“激进去杠杆”导致的金融系统风险爆发。

(原标题:邓海清:警惕激进去杠杆或引发“踩踏式”债灾)

(责任编辑:DF064)

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