抚顺县| 成武| 清原| 台安| 农安| 凤阳| 西吉| 封开| 临海| 溧水| 岐山| 中阳| 福安| 嘉鱼| 沁水| 盐城| 昌江| 甘泉| 漾濞| 衢州| 江宁| 延川| 离石| 枣阳| 沿河| 广宁| 山亭| 忻城| 南丹| 福山| 茂名| 大宁| 耒阳| 张家川| 雷波| 墨玉| 天津| 盐都| 清水河| 长子| 万盛| 渭南| 涟源| 建阳| 富拉尔基| 南和| 宝清| 遵化| 红安| 大名| 龙泉驿| 常州| 满城| 阳原| 寻乌| 宜君| 安阳| 南宁| 陆川| 景德镇| 田阳| 深州| 蔚县| 乌苏| 钟山| 咸宁| 麻江| 福贡| 云林| 汕尾| 呼图壁| 阳城| 黑水| 宝山| 濮阳| 伊春| 建平| 平塘| 盐山| 德江| 调兵山| 马边| 秀山| 盂县| 周宁| 资溪| 子长| 钟山| 云浮| 绍兴市| 宁都| 长武| 宁德| 福州| 山西| 元江| 汾阳| 宁县| 云安| 桦南| 孟连| 德江| 江夏| 九龙| 涟水| 建阳| 克拉玛依| 睢宁| 灵石| 南汇| 南康| 雷州| 淮安| 定安| 尉犁| 益阳| 石首| 怀来| 循化| 临高| 淄川| 石城| 淄川| 礼县| 台山| 伊宁市| 来宾| 临汾| 嘉祥| 洛南| 马祖| 松阳| 肃南| 日照| 梁平| 慈溪| 同德| 夏邑| 皮山| 扶沟| 焉耆| 玛曲| 老河口| 和田| 铜陵县| 陵川| 中宁| 陈巴尔虎旗| 新河| 竹溪| 岑溪| 邓州| 合作| 沐川| 汕尾| 宁县| 融安| 韶关| 景县| 安远| 桃江| 丽江| 东安| 沭阳| 李沧| 白沙| 龙川| 镇安| 古冶| 铜山| 朝天| 蓬溪| 宜宾市| 简阳| 平南| 遂昌| 新蔡| 册亨| 抚顺县| 陇南| 玛多| 卢氏| 李沧| 崇仁| 武川| 崇阳| 西充| 离石| 阳西| 陇川| 亚东| 会同| 顺平| 宜丰| 当阳| 玛纳斯| 安福| 台东| 延庆| 白银| 澄迈| 沈丘| 和林格尔| 昌都| 大渡口| 伽师| 阿拉善左旗| 临沂| 丰台| 邵阳县| 米易| 邓州| 王益| 黄梅| 通渭| 八一镇| 遂平| 大冶| 固原| 蒲江| 信宜| 夷陵| 峨山| 徽县| 甘泉| 江津| 会昌| 广南| 宝坻| 伊春| 无棣| 喀喇沁旗| 陇西| 郧县| 祁连| 抚远| 双柏| 光山| 三原| 福鼎| 清河| 波密| 浮梁| 科尔沁左翼中旗| 昆明| 连山| 李沧| 磐安| 泰安| 方正| 富顺| 达孜| 当雄| 贵溪| 尉犁| 平舆| 开县| 彭州| 张北| 大关| 泰和| 阜宁| 汾西|

第四套人民币部分券别将停止流通

2019-08-24 13:53 来源:北国网

  第四套人民币部分券别将停止流通

  ”大家用同一个模式在每一个城市复制以前的产品,但新世界中国是根据城市和地块的特性来决定方案的,希望给这些项目注入一些可持续发展的、绿色的元素,这种模式是做不来速度的。一份研报指出,一方面上市房企销售回款与借款收到的现金增速持续下滑,2018年一季度增速分别下降至约%和%;另一方面偿债高峰期已经来临,一季度偿还债务支付的现金同比上升约%。

同策咨询研究报告显示,4月,开发商掀起一轮融资狂欢,共有13家房企发行19笔公司债,共发生5笔中期票据注册、12笔境内银行贷款、7笔信托贷款等。国家发改委、财政部近日联合下发《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》,严禁企业以各种名义要求或接受地方政府及其所属部门为其市场化融资行为提供担保或承担偿债责任,切实做到“谁用谁借、谁借谁还、审慎决策、风险自担”。

  为节约时间,老潘精炼介绍这家房企的概况。尽管2018年刚开始的这一个多月里发债融资有所回暖,但银行信贷审批严格、非标融资监管趋严对于地产融资的影响也备受各界关注。

  近日,中国指数研究院发布的全国300个土地市场情况显示,4月份,全国土地供应量环比下滑,同比增逾三成,各线城市供应量环比均降。募集说明显示,上述拟发行的碧桂园债券为小公募,发行总额不超过200亿元,扣除发行费用后,150亿元投向于长租项目,剩余资金用于偿还公司借款。

销售回款是房企资金流周转的重要渠道,回款放缓将给公司现金流带来较大压力,未来房企的土地扩张将受到限制。

  调控政策不断加码,以及行业竞争加剧,使得房企在资本市场的话语权逐渐减弱。

  该项目于5月21日被受理,刚刚过去9天就被中止,为什么?5月30日下午,记者分别致电合生创展投资者关系主任和董事总经理,电话未能接通。引入国有企业参与,不仅将提高集体租赁住房的品质,还将实现专业化运营。

  华南以外的房企也对中山抱有一定的兴趣,例如远洋集团早在2006年前后就已经进入,迄今为止已先后开发13个项目,融创于2016年进驻中山。

  ”东方金诚研究发展部副总经理王青昨日对《证券日报》记者表示。房企试水民宿,情怀、前景、收益如何兼得?管家模式:万科爆改百年老宅记者查阅资料发现,目前房企涉足民宿的方式,比较典型的是整体改造,即由房企收购或租赁整个村落景点周围的住宅,并进行整体改造、包装后统一运营。

  同时,也不得以“先申请商业银行住房贷款,一年后可申请商转公贷款”等虚假承诺对购房人进行诱导,也不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  海南省住建厅相关负责人表示,接下来还会继续监管市场,严厉打击房地产领域哄抬房价、违规销售、虚假宣传等违法违规行为。

  对此,黄志龙认为,房地产领域的风险可能不如预期的那么大,特别是居民按揭贷款的风险,基本上是安全资产,因为当前国内平均首付比例普遍在30%以上,只要房价不出现比较大幅的下跌,银行按揭贷款的安全垫还是比较高的。”

  

  第四套人民币部分券别将停止流通

 
责编:
房产频道 新闻焦点 正文

"一房二卖"毁约手段五花八门 不认先来后到

字号: 2019-08-24 12:14 来源:新华网 我要评论(0)
不仅如此,成都市国土资源局同日印发《成都市住宅用地供应中期规划(2017-2021年)》,明确表示未来五年保障成都住宅类用地供应,控制地价较快增长。

核心提示:[摘要] 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房......

近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,并注意审查房屋状况, 遵守国家房地产调控政策。

房屋价格上涨致

“一房二卖”频发

卖房人将同一套房屋卖给多个不同的买房人被称作“一房数卖”,其中,“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。

二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,这里面既有商品房,也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。

对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。部分案例中,短时间内房屋成交价格前后可能相差几十甚至上百万元,在一起案件中甚至前手成交价格为40万元,后手成交价格达到235万元,相差数倍。在这种情况下,卖房人极易产生“房子卖早了”的后悔心理和“房子卖亏了”的不平衡心理,从而导致“一房二卖”。此外,二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户等因素也容易导致“一房二卖”出现。

卖房人毁约手段

可谓“五花八门”

二中院调研发现,在这类案件中,先买房的人是卖房人的主要违约对象,案件的原告几乎全是先买房人,卖房人后出售房屋的价格往往显著高于先前出卖房屋的价格,有的甚至高出数百万。此外,卖房人与后买房人签订合同后,往往在极短时间内就迅速将房屋过户给后买房人。

二中院法官表示,在这类案件中,法院一般会认定后买房人对卖房人“一房二卖”不知情,但不知情不必然等同于没有过失。比如,在部分案例中,在房屋已经被先买房人先行占有的情况下,后买房人没有实际查看房屋就与卖房人签约,或者明知道房屋被其他人占有使用却不询问和查证,因自己的疏忽而没有能发现房屋实际早有买主,在这种情况下,法院会认定后买房人没有尽到合理审慎的注意义务,存在一定过失。

据二中院法官介绍,从近年来审理的“一房二卖”案件可以看出,卖房人毁约手段“五花八门”,有的采取先将房屋更名到子女名下,再以子女名义“一房二卖”;有的怂恿配偶等共有人以不同意卖房为由,起诉自己和买房人主张买卖合同无效,以达到违约目的;有的甚至串通熟人虚构交易办理过户,然后假借新房主名义逼迫已经占有房屋的先买房人返还房屋。

“一房二卖”纠纷

没有“先来后到”说

那么,在“一房二卖”纠纷中,房子是不是一定会判给先买房人呢?

根据二中院法官介绍,在具体审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、北京市高院相关规定,“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;都没有办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既没有办理房屋所有权转移登记也没有交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时,知道或者应当知道房屋已被其他人购买而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

Tags:网易 武汉 首页 手段 交友 房产 正文 房二卖

更多

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党
更多>>

精品楼盘

最新开盘

4月

广电兰亭盛荟

待定

汉阳

7月

庭瑞新汉口

待定

金银湖

1月

福星惠誉榜YOUNG

15000

后湖

6月

华发外滩首府

待定

永清

6月

蓝光林肯公园

12000

古田

4月

万科汉口传奇悦庭

21000

唐家墩

5月

绿地香树花城

7800

青山

5月

世茂林屿岸

9000

洪山

5月

武汉恒大龙城

7000

黄陂

6月

阳逻金色港湾

4380

阳逻

6月

沿海菱角湖壹号

19000

江汉

6月

恒大御景湾

13500

汉阳

6月

融园国际

5500

东西湖

7月

融科天域

待定

光谷

6月

保利上城

待定

洪山

6月

越秀国际金融汇

待定

江汉

6月

华侨城墅区

23000

武昌

6月

万科花山紫悦湾

8500

花山

6月

楚天都市沁园

8000

洪山

6月

国博天墅

待定

汉阳

6月

复地海上海

10000

汉阳

6月

福星惠誉红桥城

9800

江岸

6月

顺民宜盛花园

9000

光谷

荆楚看房团报名

房产五证查询

小调查

毕业季武汉房租上涨,你怎么看?

上月武汉住宅租金稍涨,尤其是交通便捷的地铁周边及大学附近,其中武昌涨幅最大。

乐城街道 圳下排 九江县 石狮市湖滨派出所 浙江萧山区坎山镇
丁李庄村委会 库依乡 三坑 香坊区 碧水庄园社区